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它具有其他属性所具有的;
它拥有的,别人很难拥有。
现在中国很多城市经常被调侃有“两城”,一个是主城,一个是孔雀城。
在量变积累到一定程度后,房地产公司孔雀城正以其独特的发展模式进入房地产“规模时代”的红海。
它区别于任何房地产公司的典型特征是它只在外城做房地产。
而且,要么不做,要么像城市那样做。
这不是一个名字,这是一个真实的城市。
因为每一座孔雀城的规模,基本上都相当于一个小城市的居住容积。
除了地段都位于郊区新城之外固安孔雀城大湖别墅,还有城市地产“在螺丝壳里做道场”无可比拟的优势:
孔雀城还有一些其他的房产,但是孔雀城的其他房产很难全部拥有。
国内盘点下建设的孔雀城,都是市级超级社区。
在每个孔雀城周边,七大城市级生活设施几乎是标配:
名校联盟、都市商圈、养生医院、休闲公园、通勤巴士群、幸福图书馆、五星级酒店。
看来,这应该不是某家地产公司能掌握的方案,而是一座有格调的小城的配置。
因此,孔雀城模式被赋予了一个有趣的名字“新都市主义”。
骨架被拉开,身体的舒展是理所当然的。
你是怎么做到的?
产城融合与产业新城建设同步推进。
具体做法是,由政府推动产业新城的规划实施,孔雀城将坚定抓好园区内的地产。
孔雀城早期的房地产开发有“不得已”之说。
因为这些远郊的工业园区需要配套住宅,所以很多开发商都不愿意去。
眼光长远的孔雀城决定先自己动手。
后来,随着城市延伸的快速发展和推进,作为“配套包”入市的孔雀城越做越大,“一不小心”把自己变成了一艘地产船。
2017年10月,孔雀城进入湖北,全部布局在武汉都市圈周边。
不到一年的时间,四大孔雀城初现雏形。
孔雀城·江澜府位于嘉鱼产业新城。
孔雀城文津兰亭位于忻州市文津产业新城。
长江东岸的孔雀城位于黄冈,地处团丰产业新城。
北辰孔雀城·航天大厦位于新洲双流产业新城(武汉国家航天产业基地)。
在城郊建设大型住宅区,最让人担心的是配套设施得不到完善,成为“死城”。
孔雀城就没有这样的顾虑。
因为不是随便找一个偏远的郊区落地,而是选择一个有产业潜力的新城市。
产业和配套都起来了,不用担心人气。
人气来了,房子就不愁供不应求了。
孔雀城·江澜府于2017年底首次开业,上月底再次开业。
孔雀城文津兰亭5月开园,6月底延期。
其余两座孔雀城也将于年底开业。
千万不要因为地段而小看一个房地产公司的开发理念。
不要因为是“工业园区”就质疑环境的宜居性。
事实证明,这并不一定相关。
固安,河北的一个小县城。 天安门广场南50公里。
这也是孔雀城的由来。
北京南城的发展规划、第二机场的建设、大七环……这些都彻底削弱了固安县的“河北概念”。
几年来,孔雀城在那里打造了一个全新的“京南高端住宅区”:孔雀城大湖。
这个楼盘在资源上的独特布局,也是城市楼盘难以企及的。
一条长达数公里的环形景观道路将“孔雀城大湖”与周边的喧嚣完全隔离开来,形成一个相对独立的超级居住区。
“圈”内,居住形式十分丰富。
从别墅,到大平房,再到超高层精装住宅。
总有一个适合您的选择。
开发商还在华盛顿以伯克湖为基地,依靠纯人工开挖,打造了一个13万平方米的超级湖区公园(上图)。
如果不是在新城,如果不是整体规划的整体实施,是很难实现的。
6月30日我们到的时候,作为“孔雀城大湖”的TOP产品,那里正在举办“匠艺鉴赏节”。
展厅里,正在展示建造一座房子的“500道工序、360个施工细节、800道检验的极致精度标准”。
说一个小细节:
固安新城政府提供了全新的儿童乐园,园内设有“小孔雀成长中心”。 乐、棋、书、画、体育、舞蹈训练一应俱全。 关键是这些公共资源是给所有孔雀城业主的孩子的:
完全的! 部门! 放弃了! 费用。
中心的硬件考虑非常细致,专门为二胎设置了陪伴室。
这只是资源匹配的一个缩影。
在“孔雀城.五大湖”环绕的固安,除了与空港一起成长起来的现代物流、航空航天、生物医药等产业集群基地外,还有万达影城、体育公园、农博会等公园、自行车运动中心、喜来登酒店、北京八中固安分校……
以产兴市,以城促产,产城融合。
混合成令人垂涎欲滴。
完善的配套设施、优良的环境、完备的规划,使得这里的住宅开发理念不仅不逊于市区内的房地产,而且在规划上具有后发优势,在很多方面都有所超越。
你觉得这个工业新城很远。 是很多新北京人的理想居所。
作为北京新机场周边项目,3条高速公路、1条轨道交通线路贯穿其中。
你以为嘉峪、新洲、皇岗很远固安孔雀城大湖别墅,但那里的设施却如火如荼。
居住的多样化,需求的多样化,都会刷新我们的认知。
孔雀城,一家有着独特开发思维的地产公司,正在全国范围内逐步践行其“新都市主义”理念。
在目前的房地产行业中,它是唯一一家这样玩的。