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廊坊霸州房价从18000暴跌到8500元？
2018-11-12T14:59:09 浏览: 次 来源：固安房产网
廊坊霸州市区房价从去年最高的18000元一平米逐渐下滑到现在8500元一平米，为什么会出现这样的情况呢？很简单这是因为炒房者退去，大量房东抛售房产导致房价出现暴跌。
去年霸州房价上涨的原因很简单，因为此前霸州房价与周边县市级相比房价涨幅相对而言较慢，甚至被称“价值洼地”。而且因为霸州距离北京90多公里，距天津87公里，地理位置十分优越，很受益北京、天津的外溢需求。
而且因为交通不断完善，在霸州房的人越来越多，所以房价才会不断上涨。特别是在廊坊对环京出台稳定房价的措施之后，一些购房者会把目光转移到霸州、永清等地，房价可想而知。
但是随着河北限购，这些原本去霸州买房的人失去了购房资格，这就导致了炒房者找不到接盘侠，所以炒房者就失去了在霸州炒房的兴趣。所以在缺乏购房者的支撑之后，霸州房价自然会出现下跌。
公开资料显示，霸州这个河北的县级市处于北京、天津、保定三地之间的中心位置，霸州区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。同时，京霸城际铁路、首都二机场南出口高速，津保高铁、津保高速，将与京津塘高速形成三大轴线，坐拥两大主轴的霸州成为贯通京津、四通八达的重要交通枢纽。
北京市城市规划设计研究院研究员曹胜红分析认为，“无论是发展空间，还是综合交通体系，霸州都展现出了很大发展潜力，随着京霸高铁的开通，霸州将迈入半小时经济圈。霸州到北京时间更是缩减为20分钟，而建设中的首都第二机场，距离霸州仅20分钟。新高速连线让霸州到北京拥有更多交通选择。”
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