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白沟房价三天内暴涨200%后回落,白沟的两年沉浮

2019-12-05T16:36:17浏览: 来源:固安房产网
  房价三天内暴涨200%后回落,白沟的两年沉浮!白沟位于高碑店、雄县、容城、定兴四县交界,即将兴建的雄安站也离此不远。尽管并未被纳入雄安新区范围内,但地理位置优势还是让这个副县级的小镇乘着雄安的风先“飞”了一把。
  2017年4月1日,国家宣布设立国家级新区河北雄安新区,是千年大计、国家大事,是一项重大的历史性战略选择。消息一出,人们从四面八方奔向了雄安,汇集在新区管委会所在的奥威国际大酒店门前的这条道路上,其中有不少是为了炒房而来。不过,雄安新区并没有成为炒房者的热土,而是雷厉风行地禁止所有商品房买卖,关闭售楼处和二手房中介,4天内查处房地产、建筑领域违法违规行为765起,拆除违建125处,刑拘7人。
白沟房价
  炒房客们没能释放的能量,都转移到了雄安新区周边的地区,被称为“环雄四小龙”的白沟、徐水、霸州、定兴四个城镇全都迎来了房地产的春天。单从产业而言,白沟在河北乃至北方地区也是有一席之地的。白沟以箱包、玩具批发为主业,号称“北方义乌”,2015年被定为北京市动物园服装批发市场外迁承接地之一。2016年下半年开始,随着商户的不断迁入,房价已经有上涨迹象,二手房房价自9月份到年末几乎以每月1000元的速度上涨着,单价从3000元涨到了6000元。
  然而,半年后的这次上涨才叫“火箭速度”。“那几天(房价)有点虚。”上述中介人员对《华夏时报》记者说,在新区成立前,白沟的二手房单价最高也就七八千,一手房也就九千到一万,但三天之内,报价一下子飙升到两三万。有的客户刚刚看完房子,就商量了十来分钟的功夫,房价就又涨了十万。不过,虽然市场热情高涨,但实际成交量确实没有那没多。“那两天卖得多一些,但也不是非常多,因为后来有的房主就不肯卖了,留在手里等着涨价。”另一位中介告诉记者,“我们手里也没房,只能先把客户的电话号码登记下来,有房的时候再给人家打电话。”
  可房主们等来的并不是一日千里的价格,而是稳定市场的调控政策。4月5日,保定白沟新城管理委员会出台了《关于稳控房地产市场实施意见》,实行住房限购和差别化信贷政策,非本地户籍家庭限购新建住宅或二手房1套,且首付款比例不低于40%,登记之日起五年内不得转让。当地政府也随之加强了市场监管,和雄安新区内部一样,不少售楼处和中介公司都被贴上了封条,无法再进行交易。
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